鹿児島市の賃貸のエキスパートから入居時・退去時のポイントをご紹介します。

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鹿児島の住まい探しワンポイント情報

入居時退去時のポイント

鹿児島市で賃貸する物件が決まったときに、新しいお住まいへの入居時、卒業や就職・転勤などでお住まいを離れる退去時はどのような手続きがあるのでしょうか。
のちのちにトラブルが起きないようにあらかじめ押さえておきたいポイントをまとめました。
これからご入居される方も退去をご検討されている方も是非ご一読ください。

入居時退去時のポイント

入居時のポイント

引越しの前にまずチェック!

荷物などを運び込む前にまずは入居前のお部屋のチェックをしましょう。
下見のときに気づかなかった傷や汚れがあるかもしれません。
もし傷や汚れを見つけたときは日付入りの写真・ビデオを残しておき退去時の原状回復をめぐるトラブルにならないように備えましょう。

電気・ガス・水道などライフラインを確認

所定の九州電力・ガス会社・水道局に使用開始を申し込みましょう。
電気・水道はほとんどの場合申込前に使用することが可能ですが、ガスは開栓予約が必要です。
入居日が確定したら事前に連絡をしておいたほうが良いでしょう。
入居後に各使用開始手続きを行う場合は速やかに行ってください。

インターネット接続について

すでにインターネット回線が備わっている賃貸物件の場合はLANやルータなどに接続すればそのままインターネットが利用可能です。
個別に契約が必要な場合は契約先のプロバイダなどに接続方法を確認しましょう。
また、新規契約には工事が必要な場合がありますのでその場合は竹添不動産までご連絡ください。

退去時のポイント

退去を申し出る

契約書の内容を確認し定められた期間までに竹添不動産まで退去確認書を書面にてご提出ください。
必要なお手続きについてご連絡させていただきます。

引越し・清掃

退去日までに荷物は全て撤去し掃除をした上で明け渡しましょう。
明け渡し後は家主や竹添不動産などで物件状況の確認をさせていただきます。
退去直後の状況を控えておきたい場合は荷物の撤去後に日付入りで写真や動画を残しておきましょう。

清算

入居時にお預かりしていた敷金より原状回復費用を差し引いて清算いたします。
敷金を超過する分については後日ご請求させていただく場合がございますのでご了承ください。
清算に関してご不明な点などございましたら竹添不動産までご連絡ください。

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